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中新经纬8月30日电 广州官宣“认房不认贷”政策。
广州市人民政府办公厅30日发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》指出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发之日起施行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。
来源:广州市人民政府网站
8月25日,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。
据诸葛数据研究中心此前不完全整理,一线城市及厦门、成都、合肥等约20个热点城市实行“认房又认贷”政策。
对于“认房不认贷”政策,易居研究院研究总监严跃进表示,“此次政策主要是要满足刚性和改善性住房需求。该政策内容说明,当前对于此类政策的调整,总体上都是为了不断激活合理住房消费需求。因此该政策实施后,住房消费市场的活跃会非常明显,尤其是一些购房者购房的约束减少了、包袱减轻了,购房的积极性自然会提高。”(中新经纬APP)
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