新西兰房价进一步下跌,削弱了反弹的乐观情绪-环球今日讯

2023-07-05 21:10:19来源:金融界


(资料图片仅供参考)

数据显示,新西兰6月房价较5月下跌1.2%,目前已连续15个月下跌,同时也是自去年10月以来的最大跌幅。住房贷款利率上升和经济放缓迫使购房者变得谨慎,在过去一年半里推动房价大幅下跌。

CoreLogic新西兰研究主管Nick Goodall称,数据表明,房地产市场状况仍然多样化,虽然一些市场可能正在经历周期的低谷,但其他市场可能会进一步下跌。此外他表示,待售房产的总量很低,供应紧张,加上净移民数量高、信贷要求放宽,以及抵押贷款利率见顶的迹象,应会支撑需求,并使房价最终攀升。不过尽管当前价格持续下跌,但平均价格只会回到2021年中期的水平,对许多人来说仍难以负担,这表明不太可能出现需求激增或价格强劲反弹。

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